ДИСПЕТЧЕРСКАЯ СЛУЖБА,
ТЕЛ.: +7 (343) 286-51-26
АДРЕС: 620036,
Г. ЕКАТЕРИНБУРГ,
УЛ. СОБОЛЕВА, Д. 19,
СЕКЦИЯ № 12
отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки,облицовочной плитки)
по мере выявленияудаление элементов декора, представляющие опасность
при обнаруженииснятие, укрепление вышедших из строя или слабо закрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации
при обнаруженииукрепление козырьков, ограждений и перил крылец
при обнаружениидератизация подвалов
1 раз в месяцдезинсекция подвалов
по заявкамочистка подвалов от мусора и канализационных стоков, планировка подвала
по мере необходимостизаделка и расшивка швов, трещин, восстановление облицовки фундаментов
при профосмотреустранение местных деформаций фундаментов путем перекладки, усиления, стяжки
при выявлениивосстановление поврежденных участков гидроизоляции фундаментов
при выявленииусиление фундаментов под оборудование (вентиляционное, насосное)
при необходимостисмена и ремонт отмостки
при подготовке к зимевосстановление приямков, входов в подвал
при подготовке к зимезаделка трещин, расшивка швов, перекладка отдельных участков кирпичных стен
при выявлениигерметизация стыков элементов полносборных зданий, заделка выбоин и трещин
при выявлениизаделка отверстий, гнезд, борозд
при выявлениивосстановление отдельных простенков, перемычек, карнизов
при выявленииремонт (восстановление) угрожающих падением архитектурных деталей, облицовочных плиток, отдельных кирпичей, восстановление отдельных деталей
при выявленииутепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
при необходимостизамена покрытий, выступающих частей по фасаду, замена сливов на оконных проемах, восстановление поврежденных участков штукатурки и облицовки
при выявлении
заделка швов в стыках сборных железобетонных конструкций
при выявлении и обращенияхзаделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях
при выявлении и обращениях
удаление наледи и снега с кровель
по мере необходимостиуборка мусора и грязи с кровли
2 раза в годукрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета
при подготовке домаукрепление защитной решетки водоприемной воронки
при необходимостипрочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
периодическипрочистка внутреннего металлического водостока от засорения
периодическипрочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб от засорения
по мере необходимостизакрытие слуховых окон, люков и входов на чердак
всегда должны быть закрыты на замокукрепление рядовых звеньев, водоприемных воронок, колен и отмета наружного водостока; промазка кровельных фальцев и образовавшихся свищей мастиками, герметиком
по мере необходимостипроверка исправности оголовков дымоходов и вентиляционных каналов с регистрацией результатов
в зимнее время -1 раз, в году, по мере необходимостивсе виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены), включая все элементы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаков и зонтов
при необходимостизамена водосточных труб
при необходимостиремонт и частичная замена участков кровель, выполненных из различных материалов
по мере выявлениязамена участков парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, устройств заземления здания с восстановлением водонепроницаемости места крепления
по мере выявлениявосстановление и ремонт коньковых и карнизных вентиляционных продухов
по мере выявлениявосстановление и устройство переходов на чердаке через трубы отопления
по мере выявленияутепление слуховых окон и выходов на кровлю
при подготовке к зиме и по мере выявления
укрепление, установка недостающих, частично разбитых стекол в дверных и оконных заполнениях
при подготовке к зимеустановка пружин, регулировка доводчиков на входных дверях
при подготовке к зимеустановка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях
по мере выявлениязакрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки
должны всегда быть закрытысмена, восстановление отдельных элементов, частичная замена оконных и дверных заполнений
при подготовке к зимеустановка доводчиков пружин, упоров
при подготовке к зимесмена оконных и дверных приборов
при подготовке к зимеутепление оконных и дверных проемов
при подготовке к зиме
заделка трещин плитных перегородок, перекладка отдельных их участков
по мере выявлениязаделка сопряжений со смежными конструкциями
по мере выявления
заделка выбоин, трещин ступеней лестниц и площадок
при необходимостизамена отдельных ступеней, проступей, подступенков
при необходимостичастичная замена и укрепление металлических перилл
при необходимостизаделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных плит, крылец и зонтов восстановление гидроизоляции в сопряжениях балконных плит, крылец, зонтов, замена досщатого настила с обшивкой кровельной сталью, замена балконных решеток
при необходимостиустройство металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, козырьков над входами в подвал
при необходимостивосстановление или замена отдельных элементов крылец, восстановление или устройство зонтов над входами в подъезды,подвалы и над балконами верхних этажей
при необходимости
замена отдельных участков полов и покрытия полов в местах, относящихся к общему имуществу дома
при необходимости
восстановление штукатурки стен и потолков отдельными местами,облицовки стен и полов керамической и другой плиткой отдельными местами
при профосмотрах 2 раза в годвсе виды малярных и стекольных работ во вспомогательных помещениях (лестничных клетках, подвалах, чердаках), а также в квартирах после ремонта штукатурки и облицовки (кроме работ, подлежащих выполнению нанимателями, арендаторами и собственниками за свой счет)
при необходимости
укрепление указателей улиц и лестниц
по мере необходимостизакрытие и раскрытие продухов
при подготовке к зимеустановка урн
при необходимостиокраска урн
при необходимостипогрузка и разгрузка травы, листьев, веток
в летний периодвывоз крупногабаритных бытовых отходов
по мере накопленияподготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских, спортивных, хозяйственных, контейнерных площадок
1раз в год (весной)ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, пешеходных дорожек по периметру здания
при финансированииустройство и восстановление газонов, клумб, посадка деревьев, посев травы
весна-осеньзамена участков и устройство ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, площадок для отдыха
при необходимости
регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей, задвижек в элеваторных узлах, бойлерных
при подготовке к зимеочистка от накипи запорной арматуры
при профосмотрахочистка грязевиков воздухосборников
по мере необходимостипромывка системы центрального отопления гидравлическим гидропневматическим способом
1 раз в год после окончания отопительного периодаликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках
в течении сменыутепление трубопроводов, приборов, расширительных баков в чердачных и подвальных помещениях
при подготовке к зимесмена отдельных участков трубопроводов, запорной и регулировочной арматуры
по мере выявленияустановка (при необходимости) воздушных кранов
при необходимостивосстановление разрушенной тепловой изоляции
при подготовке к зимеАварийное обслуживание:
ремонт и замена аварийно- поврежденной запорной арматуры
по мере выявленияликвидация утечек путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов
по мере выявленияремонт и замена сгонов на трубопроводе
по мере выявлениясмена небольших участков трубопровода (до 2 м)
по мере выявлениявыполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода
по мере выявления
смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных
при профосмотрепрочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения
при профосмотрезаделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках
при мере выявленияконсервация и расконсервация поливочной системы
при подготовке к зимеутепление трубопроводов
при подготовке к зимепрочистка дренажных систем
по необходимостипрочистка канализационных стояков от жировых отложений
при профосмотрах 2 р/гутепление трубопроводов в техподпольях
при подготовке к зимеуплотнение соединений, устранение течей, утепление, укрепление трубопроводов, фасонных частей, сифонов, трапов, ревизий; восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов
при подготовке к зимеАварийное обслуживание:
ремонт и замена сгонов на трубопроводе
по мере выявленияустановка бандажей на трубопроводе
по мере выявлениясмена небольших участков трубопровода (до 2 м)
по мере выявленияликвидация засора канализации внутри здания
в течении сменыликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца
по мере выявлениязаделка свищей и чеканка раструбов замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2м), связанная с устранением засора или течи
по мере выявлениявыполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода
по мере выявления
замена перегоревших ламп
при профосмотре и по заявкамукрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки
при профосмотре и по заявкампрочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах
при профосмотреремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов
при необходимостиснятие показаний домовых счетчиков
1 раз в месяцпроверка заземления электрокабелей
при профосмотрепроверка заземления электрооборудования
при проведении планово-предупредительных работзамена неисправных участков электрической сети здания, исключая электрические сети жилых квартир (кроме мест общего пользования коммунальных квартир)
по мере выявлениязамена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно- распределительных устройств, щитов
при профосмотрах и при необходимостизамена светильников
при профосмотре и по заявкамзамена и установка фотовыключателей, реле времени и других устройств автоматического или дистанционного управления освещением общедомовых помещений и придомовых территорий
при профосмотрах и при необходимостизамена электродвигателей и отдельных узлов электроустановок инженерного оборудования здания
при необходимостиАварийное обслуживание:
замена (восстановление) неисправных участков электрической сети
по мере выявлениязамена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитках
по мере выявленияремонт электрощитков (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей
при профосмотрахзамена плавких вставок в электрощитках
по мере выявления
Лифты:
ежесуточные регламентные работы
осмотры ежесменноаварийное обслуживание
круглосуточноВентиляция:
смена отдельных участков и устранение неплотностей вентиляционных коробов, шахт и камер, прочистка вентиляционных каналов
по мере выявленияУборка помещений общего пользования:
влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
ежедневновлажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
1 раз в неделюмытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажей
2 раза в месяцмытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажа
1 раз в месяцобметание пыли с потоков
1 раз в годвлажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков
1 раз в годвлажная протирка подоконников, отопительных приборов
2 раза в годмытье окон
2 раза в годАварийное обслуживание:
Сопутствующие работы при ликвидации аварий:
отрывка траншей
по мере необходимостиоткачка воды из подвала
по мере необходимостивскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами
по мере необходимостиотключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения и обратное заполнение их с пуском системы после устранения неисправности
по мере необходимости